延伸党建工作新触角 迈出“红心物业”新步伐

时间:2019-06-28 17:19 作者:http://www.ouraudi.c 点击:

  “非常高兴获得区委组织部赠送的党建大礼包,大礼包不仅给我们提供了经费上的支持,也坚定了我们开展好党建工作的决心和信心。今后,我们将充分发挥物业党组织的引领作用,为居民提供更加优质、更加贴心的服务。”烟台龙湖物业服务有限公司党支部书记姜伟说。

  近日,烟台市牟平区委组织部、区住房城乡建设局联合举办物业行业党委揭牌暨“红心物业”示范企业创建行动启动仪式。在仪式现场,8家新成立的物业服务企业党组织每家获得了3000元的党建工作经费。牟平区委组织部相关负责人介绍,“我们将鼓励有条件的物业服务企业建立红色阵地,实现‘有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度’,按照每年不低于3000元标准,向物业服务企业党组织发放党建工作经费,确保党建工作正常规范开展。”

  烟台市牟平区现有物业服务企业51家,服务覆盖居民小区120多个,从业人员2000余人,其中党员比例占10%左右。物业服务企业作为直接面向居民群众的服务提供者,是城市治理的关键一环。为真正把物业服务企业打造成联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、推动基层治理的重要主体,2018年以来,牟平区通过加强党组织对居住小区、业主委员会和物业服务企业的政治引领,大力实施“红·牟”社区物业党建联建135工程,探索出一条以党建引领城市治理的新路径。

  健全一个体系,激发党的牵引活力

  通过单独组建或联建的方式,全面建立小区党支部。制定《关于在城市商(居)住小区建立党组织的指导意见》,强化制度保障,选优配强班子,夯实小区党支部的堡垒作用,今年新成立12个小区党支部。按照“街道党工委—社区党委—小区党支部”三级党建网格布局,做实街道“大工委”、社区“大党委”制,吸收优秀物业服务企业党组织负责人、业委会党员担任兼职委员,共同参与事项决策。同步推动“多网融合”,以宁海街道为试点,借助OA办公系统强化协调调度,以党建网格为基础,融合警务、计生等多项民生服务网格资源,避免各自为战、浪费资源。

  发挥三方作用,明确社区治理职责

  发挥小区党支部政治引领、协调各方作用,对业委会筹建、物业服务企业选聘、居民公约制定、重大事项决策等提出具体意见,监督业委会、物业服务企业依法依规开展工作。发挥业委会的依法自治作用,由街道牵头成立业主大会筹备组,鼓励小区党支部成员进入业委会筹备组,赋予街道对业委会的党员组成建议权、人选建议权和资格审查权,龙湖小区业委会筹备组的9名成员全部为党员,保证了在党的领导下有效开展工作。发挥物业服务企业的服务管理作用,开展“红色物业”创建行动,集中力量推进物业党组织建设,对新成立党组织集中授牌,制定“红色物业”示范企业创建标准,以党建引领服务质量提升。

  推行五项机制,延伸作用发挥触角

  推行“简益”物业。在物业服务缺失的老旧小区中,按照每10栋楼聘请1名保洁员、每400户居民配备1名警务助理的标准,实施保洁、保安两项基础性物业服务,2018年,在72个老旧小区中,共投入40余万元开展“简益”物业服务。推行交叉任职。发挥党组织的桥梁纽带作用,推进小区党支部、物业服务企业和业委会三方交叉任职。推行协同共治。创新设置“业委会动议、三方提议、社区党委审议、业主大会决议”程序,健全处置、议事、监督三方协同机制。推行项目认领。开通线上服务平台,对接居民诉求,编制为民服务项目清单,引导社会组织、党员服务队、物业服务企业和“双管双责”机关单位认领服务项目。推行服务评价。对物业服务企业的评价,按照业主占60%,街道、社区、小区党支部、住建局各占10%;对业委会的评价,按照业主占60%,街道、社区、小区党支部、物业服务企业各占10%构成评价意见,对于业委会成员满意度不足80%的,停止其成员资格。

  从今年开始,牟平区将集中三年时间,实施“红心物业”示范企业创建行动,着力加强物业服务企业党的建设,打造特色化“红心物业”党建品牌:按照“由点及面、分步实施、统筹推进”的思路,力争到2021年底,推动全区物业服务企业党的组织和工作覆盖率达到100%,物业服务项目党的工作覆盖率达到100%,实现党组织各项工作规范运行、引领作用常态发挥,成为城市社区治理的重要力量,引领带动全区物业服务企业为社区居民提供更加优质、更加贴心、更加满意的管理服务。